西宁市中级人民法院 关于 变卖青海省海东市互助县威远镇锦绣路 2号建设用地使用权及地上建筑物等不动产 的公告

西宁市中级人民法院 将于 2024 年 2 月 7 日 10 时至 202 4 年 4 月 6 日 10时 期间 （ 竞价周期与 延时除外） 在 西宁市中级人民法院 阿里巴巴 司法拍卖网络平台上进行公开 变卖 活动 （法院账户名 ： 西宁市中级人民法院 ， 法院主页 网址： sf.taobao.com/区号 ——参见全国法院页面： https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下 ：

变卖 标的： 青海省海东市互助县威远镇锦绣路 2号建设用地使用权及地上建筑物等不动产。不动产权证号：青(2018)互助土族自治县不动产权第0000014号；建设项目选址意见书：选字第6321002013047号；建设用地规划许可证：地字第6302232019006号；建设工程规划许可证：建字第6302232019059号；估价对象在价值时点2023年1月5日未办理建筑工程施工许可证，亦未做工程质量竣工验收和建设工程消防验收等。

备注：至价值时点，估价对象 3号、4号、5号房部分已出租，其余空置或停工。

变卖价 ： 50760864 元，保证金： 5000000 元；增加幅度： 100000 元

二、咨询、展示看样的时间与方式： 自 2024 年 1 月 23 日起至 2024 年 2 月 7 日止 （节假日休息）接受咨询，有意者请与 拍辅机构 联系统一安排 时间进行 看样。

三 、 变卖 方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四 、 重要 提醒： 标的物以实物现状为准，法院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五 、对上述标的权属有异议者，请于 2024 年 1 月 31 日 前与本院联系。

六 、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变卖 活动的整个过程。

七 、 本标的物优先购买权人相关说明：无

八 、 竞买人报名参与变卖时，网拍 系统将 通过 竞买人支付宝账户 冻结相应资金 作为应缴的 变卖预缴款 ， 变卖 结束后未能竞得者 冻结 的 变卖预缴款 自动 解冻退回 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的 变卖预缴款 自动转入法院指定账户。

九 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款 请 成交之日起七日内 缴纳 ，可通 过银 行付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 法院 ：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户名称： 青海省 西宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司西宁海湖新区支行，开户账号： 6228401947039962764 ）

付款 教程

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、 未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的 变卖预缴款 自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法 变卖 因标的物本身价值，其 变卖预缴款 、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付 变卖预缴款 及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十 一 、 依照 法释〔 2016〕18号 《 最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 /变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在 变卖 竞价前请务必再仔细阅读本院发布的 变卖 须知。

本规则其他未尽事宜，请向 变卖 人咨询。

拍辅机构咨询电话： 18697110328 钱先生

法院 咨询电话： 0971- 4119759

淘宝技术咨询：400-822-2870

西宁市中级人民法院

二〇二四年一月二十二日