莒县沭瑞上府土地使用权及在建工程所有权转让
· 2023-12-25
标的基本信息
| 项目编号 | SWZC231224 | 监测编号 | GR2023SD1002425 |
| 标的名称 | 莒县沭瑞上府土地使用权及在建工程所有权转让 | 转让底价 | 35,980.7万元 |
| 挂牌日期 | 2023-12-25 | 挂牌截止日期 | 2024-01-22 |
| 资产评估及备案情况 | |||
| 中介机构 | 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | 评估基准日 | 2023-12-14 |
| 评估结果（万元） | 35,980.7 | 备案单位 | 莒县国有资产监督管理局 |
| 在建工程具体信息 | |||
| 名称 | 日照沭瑞置业有限公司所属的城镇住宅-普通商品住房用地 | 建筑结构 | |
| 土地类型 | 国有建设用地 | 规划用途 | 城镇住宅用地 |
| 建筑面积 | 预计建筑期 | -- | |
| 工程位置 | 城区莒州路以西、卧龙路以北、状元路以东 | ||
| 详细信息 | 土地使用权人为日照市沐瑞置业有限公司，坐落为城区营州路以西卧龙路以北状元路以东，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地，面积为 41638 平方米，终止日期至2091 年12月19日止，不动产权证证号为鲁 (2021)营县不动产权第 0032988号；日照市沐瑞置业有限公司所属位于状元路以东、卧龙路以北营州路以西的在建工程，评估范围内的总建筑面积为 35529.3 平方米，权利人为日照市沐瑞置业有限公司，建设工程规划许可证号为建字第(2022)-03-068号，建设用地规划许可证号为地字第 3711(2022)-03-018号，建筑工程施工许可证号为编号371122202302100101号。 | ||
交易条件
| 挂牌开始日期 | 2023-12-25 |
| 挂牌公告期 | 20 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于（0）个意向受让方，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期 |
| 价款支付方式 | 一次支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是 （放弃或不涉及） |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、资产坐落于城区莒州路以西卧龙路以北状元路以东，包含土地及在建工程，土地面积为 41638 平方米，总建筑面积为35529.3平方米，土地使用权终止日期至2091年12月19日止，不动产权证证号为鲁 (2021)莒县不动产权第 0032988号；该资产以现状出售。2、其他重大事项详见鲁信源（咨询）第20231200033号《评估报告》、鲁信源（咨询）第20230400037号《评估报告》。 |
| 与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将基础服务交易费用支付至山东产权交易中心指定账户。3、意向受让方须承诺，应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 动态报价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 是否允许网上报名 | 允许 |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为1,079万元。 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） |
| 保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
转让方基本情况
| 转让方名称 | 日照市沭瑞置业有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | 山东省日照市莒县城阳街道振兴东路197号 | ||
| 法定代表人 | 丰西武 | 开办资金 | 100000000 | |
| 经费来源 | 经费自理 | 举办单位 | 莒县土地发展集团有限公司 | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 内部决策情况 | 联系方式 | |||
联系方式
| 交易机构联系人 | 程女士 | 交易机构联系电话 | 0531-81272777 |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | peym@sdcqjy.com | |
| 看货联系人 | 王经理 | 看货联系电话 | 0633-7880852 |
补充披露信息
暂无补充披露信息
附件材料
| 提示：项目不需要提供相关资料。 | |
| 暂无图片 |
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