受委托，我公司定于2024年3月15日上午10:00(延时除外)在中拍平台(网址: https://paimai.caa123.org.cn)对下列标的公开拍卖:

一、拍卖标的简况:位于湖北省襄阳市枣阳市南城史岗社区、李桥社区(原湖北爱信莱恩汽车科技有限公司)土地使用权及在建工程、地面附着物、机器设备等整体破产资产。其中:

1、土地使用权二宗，总使用权面积为211254.52平方米，其中:(1)不动产证号为鄂(2020)枣阳市不动产权第0001093号，使用性质为出让，取得日期为2020年，使用权面积102604.52平方米，工业用地，使用期限为2020年1月13日起2070年1月13日止。(2)不动产证号为鄂(2020)枣阳市不动产权第0001094号，使用性质为出让，取得日期为2020年，使用权面积108650.00平方米，工业用地，使用期限为2020年1月13日起2070年1月13日止。

2、在建工程共计6项，总建筑面积为151455.76平方米，开工日期2020年。根据《建设工程规划许可证》，其中:办公楼，钢混结构，6层，建筑面积为6681.04平方米，现仅完成打桩(桩基础未做)，形象进度7.91%;科研楼，钢混结构，6层，建筑面积为6942.00平方米，现仅完成打桩(桩基础未做),形象进度7.91%;职工周转房,钢混结构，6 层，建筑面积为6942.00平方米，现仅完成打桩(桩基础未做)，形象进度7.91%;1#车间，钢结构，层高14.5米，建筑面积为47443.68平方米，现仅完成打桩(桩基础未做)，形象进度7.91%;2#车间，钢结构，层高14.5米，建筑面积为 27030.56平方米，现仅完成打桩(桩基础未做)，形象进度 7.91%;3#车间，钢结构，层高14.5米，建筑面积为56416.48平方米，现完成桩基础，形象进度14.6%;(本次评估建筑物的建筑面积为建设工程规划许可证确定的面积为依据)。

3、附属物共计2项，为围墙，建筑面积5134.82平方米;浆砌片石挡土墙，工程量为19,769.61立方米。

4、机器设备，共计1大项1台(套)，为1套630KVA变压器，购置日期为2020年。

标的以现状整体拍卖。参考价:2700万元，保证金:300万元。增价幅度:10万元及其整数倍。

特别说明:1.意向竞买人应自行实地踏勘标的，咨询了解产权结构、知晓资产评估内容，并完成对本次拍卖资产的全部尽职调查，自愿接受拍卖公告内容，承担以现状交易全部或有风险，签订《登记竞买协议》和承诺书，交纳竞买保证金，提交受让相关资料，方能取得竟买资格。2.与本标的相关的权利人在同等条件下有优先购买权，并提供经管理人认可的相关证明，公告期内未提供和主张权利，视为放弃，逾期不再受理。竞买人参与竞买应视为了解全部知情权，认可承担所有相关权利及义务，并对自己的行为负责。

二、标的展示时间及地点:即日起在标的所在地对标的进行展示。有意者联系经办人也可自行踏勘现场，本公司简章备索。

三、竞买手续办理:有意者于2024年3月14日17时前自行登录中拍网络平台进行注册并实名认证，线下交纳竞买保证金至指定账户(单位名称:湖北长程产权拍卖有限公司，账户:1804 102 8092 0000 3518，开户行:工行襄阳泰跃朝阳支行)以资金到账为准。持公司营业执照或身份证明等有效证件到拍卖公司办理登记手续，获取拍卖资料，签署拍卖文件，确认竞买资格并开通竞买权限。

联系人及电话:闫经理18271288008

报名地址:湖北襄阳市樊城区长虹路28号再尔广场七层

湖北长程产权拍卖有限公司

2024年3月1日

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