永泰县南城区便民综合市场项目位于永泰县永泰县城峰镇刘岐村,由永泰县住房和城乡建设局做为建设单位。住建局于2019年2月1日通过了该项目总平面图审查。我局于2020年4月2日办理了永泰县南城区便民综合市场项目工程规划许可证。在保证规划指标满足原规划审批条件的前提下,建设单位向我局申请规划条件核实。现我局对该项目进行规划条件核实前公示,公示内容如下:
一、主要规划技术指标
本次仅针对室外景观进行优化升级,于2020年通过的建设工程规划许可证全区主要规划指标不变(主要规划指标如下:用地面积19329.52平方米,总建筑面积90599.78平方米,计容建筑面积63080.12平方米,建筑占地面积8959.63平方米,建筑密度46.72%,容积率3.27,绿地率20%,机动车位639个,非机动车位1500个。)
二、关于总平面图布局
(1)鉴于该项目整体造价超过投资额,在深化设计过程中建设单位取消项目东面的室外电梯及扶梯,整体依旧满足功能使用及便利性。
(2)景观深化过程中,为丰富入口处广场景观亮点,设置旱喷景观,在绿地率满足指标的前提下进行设计优化。
具体情况详见原审批总平面图及实测图。
依据《福建省实施く中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定,现进行审批前公示,征求利害关系人的意见。详情可查阅永泰县人民政府公众信息网站http://www.yongtai.gov.cn/)。
公示时间为2024年1月30日至2024年2月7日。
在公示期限内,本项目利害关系人如对该项目调整有异议,可书面向我局反映(联系电话:0591-62275660)。本项目利害关系人如要求听证,应在公示期限内书面向我局提出申请(联系电话:0591-62275660)。办公地点:永泰县自然资源和规划局城乡规划中心办公室,邮编:350700。(书面意见应注明真实联系人姓名、电话、地址)
永泰县自然资源和规划局
2024年1月30日
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