永泰县南城区便民综合市场项目位于永泰县永泰县城峰镇刘岐村，由永泰县住房和城乡建设局做为建设单位。住建局于2019年2月1日通过了该项目总平面图审查。我局于2020年4月2日办理了永泰县南城区便民综合市场项目工程规划许可证。在保证规划指标满足原规划审批条件的前提下，建设单位向我局申请规划条件核实。现我局对该项目进行规划条件核实前公示，公示内容如下：

一、主要规划技术指标

本次仅针对室外景观进行优化升级，于2020年通过的建设工程规划许可证全区主要规划指标不变（主要规划指标如下：用地面积19329.52平方米，总建筑面积90599.78平方米，计容建筑面积63080.12平方米，建筑占地面积8959.63平方米，建筑密度46.72%，容积率3.27，绿地率20%,机动车位639个，非机动车位1500个。）

二、关于总平面图布局

（1）鉴于该项目整体造价超过投资额，在深化设计过程中建设单位取消项目东面的室外电梯及扶梯，整体依旧满足功能使用及便利性。

（2）景观深化过程中，为丰富入口处广场景观亮点，设置旱喷景观，在绿地率满足指标的前提下进行设计优化。

具体情况详见原审批总平面图及实测图。

依据《福建省实施く中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，现进行审批前公示，征求利害关系人的意见。详情可查阅永泰县人民政府公众信息网站http://www.yongtai.gov.cn/)。

公示时间为2024年1月30日至2024年2月7日。

在公示期限内，本项目利害关系人如对该项目调整有异议，可书面向我局反映（联系电话：0591-62275660）。本项目利害关系人如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请（联系电话：0591-62275660）。办公地点：永泰县自然资源和规划局城乡规划中心办公室，邮编：350700。（书面意见应注明真实联系人姓名、电话、地址）

永泰县自然资源和规划局

2024年1月30日

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