深圳市商安置业有限公司来文申请办理听风阅海园建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

一、项目情况

听风阅海园位于南山区招商街道乐海路南侧，海运路西侧，宗地号K202-0029。根据《增补协议书》（〔2020〕88132号）及《建设用地规划许可证》（地字第440305202200064号），本项目用地从K202-0014宗地范围内分宗出来单独进行开发，总用地面积9881.97平方米，土地用途为商业用地、文体设施用地、广场用地；计规定总建筑面积7610平方米，其中商业4900平方米、文化类建筑2500平方米、物业服务用房100平方米、公共厕所90平方米、环卫工人休息房20平方米。机动车泊位数68个。

二、公示内容

本项目公示内容为变更前后的《建设工程规划许可证》、总平面图及立面图，主要修改内容包括（具体情况详见附件）：

1.指标调整

根据面积预查丈意见及建筑设计优化，核增建筑面积指标微调。地上核增建筑面积由830.67平方米调整为700.00平方米，地下核增建筑面积由4346.38平方米调整至4280.00平方米，总建筑面积相应由12787.05平方米调整至12590.00平方米。

2.总平面图

补充空中连廊文字表述，完善图面表达；局部屋面更新管井尺寸；调整室外电梯尺寸。

3.立面图

根据平面图修改相应调整局部建筑立面设计，主要内容为调整局部出屋面管井高度、局部新增雨蓬、局部取消开门。增加立面材质填充及图例，完善图面表达。

三、公示时间和地点

（一）公示时间：10个工作日（2024年1月30日—2024年2月9日）

（二）公示地点：

1.深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交会处南侧前海深港合作区e站通）。

2.听风阅海园施工现场。

3.深圳市前海管理局网站/通知公告栏目http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

四、意见反馈

（一）公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写公众意见征询表，在展示地点及展示网站均有公众意见征询表供市民领取或下载。

在公示意见收集截止日期（2024年2月9日）之前通过以下方式反馈：

1.至深圳市前海e站通服务中心提交书面材料；

2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱ghfzc@qh.sz.gov.cn

（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

公示期满无异议或异议不成立，深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。

特此公示。

附件：

1.原工规证、修改后工规证

2.原报建总平面图、修改后总平面图

3.原报建立面图、修改后立面图

4.公众意见征询表

深圳市前海深港现代服务业合作区管理局

2024年1月30日

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