家禽集中屠宰场建设项目位于永泰县城峰镇金沙村,由福州瑞茂农业发展有限公司建设。该项目于2023年2月17日通过总平面图审查,并于2023年03月06日办理《建设工程规划许可证》。因生产结构进行调整,现为了满足项目的生产需求,建设单位在保证各项规划指标不突破《国有建设用地使用权合同》的前提下,进行单体调整,向我局申请总平面图、规划设计方案调整,主要调整内容为:
一、 主要经济技术指标
本次调整主要经济技术指标为,总用地面积5946.38平方米,总建筑面积7090.69平方米调整为7230.81平方米,总计容面积8691.46平方米调整为8688.05平方米,容积率1.46,建筑密度44.02%,建筑系数49.05%调整为49.31%,建筑总占地面积2916.97平方米调整为2932.17平方米,绿地面积594.64平方米,绿地率10%;机动车位21个调整为22个,非机动车停车位71个调整为72个。
二、 总平面图布局及单体调整
1、因产业结构调整,为满足生产需求,生产车间楼1层局部增加夹层,建筑面积增加140.12平方米。
2、污水处理站轮廓及构筑物占地微调整,建筑总占地面积2916.97平方米调整为2932.17平方米。
3、调整后的各项指标符合规划条件和土地出让合同的要求。
三、 管线综合平面图调整
1、消防环网调整。
2、变配电房、电信机房、电视机房面积调整。由原来的75.36㎡、24.08㎡、12.47㎡分别调整为62.99㎡、18.48㎡、10.92㎡。
3、消防取水口位置微调整。
具体内容详见变更图纸。
依据《福建省实施く中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定,现进行审批前公示,征求利害关系人的意见。详情可查阅永泰县人民政府公众信息网站http//ytx.fuzhou.gow.cn/)。
公示时间为2024年1月2日至2024年1月10日。
在公示期限内,本项目利害关系人如对该项目调整有异议,可书面向我局反映(联系电话:0591-62275660)。本项目利害关系人如要求听证,应在公示期限内书面向我局提出申请(联系电话:0591-62275660)。办公地点:永泰县自然资源和规划局城乡规划中心办公室,邮编:350700。(书面意见应注明真实联系人姓名、电话、地址)
永泰县自然资源和规划局
2024年1月2日
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