江门市JCR2024-149(新会39)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 根据《中华人民共和国土地管理法》《公共资源交易平台管理暂行办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《矿业权出让交易规则》《广东省国有建设用地使用权交易市场管理规定》以及《江门市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌交易规则》等有关规定。受江门市自然资源局委托,江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让编号为JCR2024-149(新会39)号国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下: 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元): (一)基本情况:江门市JCR2024-149(新会39)号地位于新会区枢纽新城今华路南侧、新会华侨实验小学东侧地块;用途为城镇住宅和商业服务业用地;出让建设用地面积46360.84平方米,具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限:商业服务业用地40年,住宅用地70年,自签订土地移交确认书之日起计。 (二)规划条件:按江自然资(新会)设字〔2024〕4号文要求执行,其中:容积率:1.5-2.0;计算容积率总建筑面积为69541-92722平方米,其中商业计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积的比例≤20%;建筑密度:≤22%;绿地率:≥35%;住宅建筑标准层中,本层阳台、入户花园投影面积总和不超过除阳台、入户花园外的标准层面积18%的部分,其投影面积不纳入
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