北京市朝阳区来广营乡来广营村新勇路中段150米东侧1002平方米房屋出租项目
· 2024-04-23
全市统一项目编号
S110000D033010003501
项目编码
2024-CY/04-0214
挂牌金额
2194380
挂牌日期
2024-04-23
截止日期
2024-04-28
基本信息
| 项目编码： | 2024-CY/04-0214 | 标的名称： | 北京市朝阳区来广营乡来广营村新勇路中段150米东侧1002平方米房屋出租项目 |
| 细分类别： | 商办综合用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝阳区来广营乡来广营村来广营西路 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 1002 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | 办公 |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 2年 | |
| 拟出让用途： | 办公 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-04-09 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-04-22 | 挂牌总金额（元）： | 2194380 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 2194380 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1、 房屋租金单价3元/天/平方米（租金按建筑面积计，不含物业管理费），无递增；租金每年支付一次，提前收取租金，先付押金。 2. 租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 3.无免租期。 4.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 5.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 6.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1.受让方须为北京市朝阳区来广营乡所属集体经济组织； | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.该项目出让标的为平房，出让建筑面积为1002平方米。 2.该标的项目业态及用途为办公。 3.占地四至：东侧:鑫燕龙绿地、南侧:凡雅诺绿地、西侧:新生交界、北侧:村级道路。 4．该标的所占土地性质为集体土地，农用地-林地，规划用途为绿地。 5.受让方纳税纳统地点需为北京市朝阳区。 6.该出租标的若非原承租方成功受让，由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7.该标的尚未办理《建设工程规划许可证》及消防验收手续；尚未办理不动产权利证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 9.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。 10.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
受委托经纪商情况
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其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | 15010375760 |
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