融 通 农 业 发 展 （ 济 南 ） 有 限 责 任 公 司 槐 荫 地 块 项 目 策 划 定 位 服 务 项 目 （ 二 次 ） 比 质 比 价 公 告

1. 采 购 条 件 和 方 法

1.1采购条件

融通农业发展（济南）有限责任公司槐荫地块项目策划定位服务项目（二次）(编号： gkbz2024040800016) 已具备采购条件，经 融通农业发展（济南）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购 活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价 2. 采 购 内 容 和 范 围

包名称 标的物名称 数量 计量单位

融通农业发展（济

融通农业发展（济南）有限责任公 南）有限责任公司

司槐荫地块项目策划定位服务项目 槐荫地块项目策划 1 项

（二次） 定位服务项目（二

次）

项目服务期为：成果报告服务期自签订合同之日起至项目取得建设工程规划许可证止项目结束。。 服务地点位于：详见比质比价文件。

服务质量要求或服务标准如下：合格。

其他：无。

3. 供 应 商 资 格 要 求

3.1供应商资格要求

供应商必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）依法注册、具有独立法人资格、能独立承担 民事责任、合法有效存续、有能力为本项目提供货物及服务的单位，且为非外资独资或非外资控股的实体 （提供非外资企业且非外资控股企业的书面声明，提供有效的营业执照等注册登记材料复印件。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标人须提供2020年-2022年度经会计师事务所审计的财 务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表），并加盖投标人公章。 3. 有依法缴纳税收的良好记录：提供响应文件递交截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收材料。如依 法免税，提供相应证明材料。 4.具备地产市场研究、房地产咨询、前期策划、投资估算咨询服务经营范围。 5.具备专业市场同类项目市场分析能力和研究经验、实操经验，负责同类型地块市场研究、前期策划和财 务测算的成功案例，具有济南地区类似项目业绩，近三年（2021年1月1日至今）供应商独立承接过不少于 3项（地产开发类）项目咨询类报告编制项目，【需提供合同（首页及大签页）复印件或扫描件并加盖公 章，合同签订时间为准】。 6.具备服务政府、大型央国企的成功经验。 7.市场行为规范，资格信誉良好，近三年未受到有关部门或行业协会的处罚，供应商及其指定人员在近三 年内无执业违法违规记录。

8.需有独立的项目团队负责本项目，并具专业精神和积极的服务意识； 9.投标服务团队：项目经理需有6年以上相关成功的地产开发类前期策划研究服务经验，项目技术负责人 行业经验超过8年，近三年至今担任过至少2项（地产开发类）项目咨询类报告编制的项目负责人，【需提 供合同（首页、大签页及附带项目负责人姓名页）复印件或扫描件并加盖公章，合同签订时间为准】； 10.提供投标人未在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单及重大税收违 法案件当事人名单的证明材料、提供投标人未在中国政府采购网网站(www.ccgp.gov.cn)中存在政府采 购严重违法失信行为信息记录的证明材料。 11.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包,投标人须符合国家相关法律法规规。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。 (2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。

(3)本项其他供应商存在管理关系。

(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形: ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。 ③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情 形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4. 采 购 文 件 的 获 取

1. 获取时间

从 2024-04-08 18:00:00 起至 2024-04-12 18:00:00 止（北京时间）

2. 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台 （https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未 在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

3. 交纳采购文件工本费

融通农业发展（济南）有限责任公司槐荫地块项目策划定位服务项目（二次） 文件费售价人民 币 200 元(售后不退)。

4. 联系人 供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
5. 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5. 响 应 文 件 的 递 交

1. 递交响应文件截止时间

2024-04-15 10:00:00 (北京时间)。

2. 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）； 同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交 ；电子响应 文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办 理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区CA证书办理及安装说明。

5.3递交注意事项

1. 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。
2. 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文

件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响 应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前 上传时间。

6. 发 布 公 告 的 媒 介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7. 免 责 声 明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其 他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无 效。

8. 其 他 补 充

本项目需线下购买招标文件，投标人须按照以下要求购买招标文件： 1）招标文件售价200元/本（包），售后不退。 2）投标人请邮件至liuyajie@ce-com.cn索取线下报名流程及方式。联系人及电话：刘亚杰，010- 52200340

3）招标文件购买方式：电汇、现金、网上支付。

4）汇款信息

账户名称：中电商务（北京）有限公司

开户银行：中国银行北京长安支行

账 号：344171055868

联 行 号：104100005725 5）现金购买标书地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座新中电大厦15A层标书发售处。 4.3 如未按上述要求获取比质比价文件的供应商，采购人/采购代理机构将不接收该供应商所递交的响应文 件。

9. 联 系 方 式

采购人: 融通农业发展（济南）有限责任公司

地 址: 济南市市中区二环南路2666号鲁能国际中心 联系人: 曹翠

电 话: 15725128269

采购代理机构: 中电商务（北京）有限公司

地 址: 北京市海淀区复兴路17号国海广场A座 联系人: 赵桢

电话: 13581605444