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扬州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(扬州市本级挂[2024]3号)

· 2024-03-21

国土出让公告

扬州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

经扬州市人民政府批准扬州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 6（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、扬州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（平方米）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（平方米）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
GZ559	蒋王街道，东至文化西街，南至规划用地边界，西至西三环路，北至栖祥路	2665	商业/商务金融用地	容积率≤1.20	建筑密度≤40	15≤绿化率	40	206	1030	50万元
GZ560	扬子江街道，东至纵一路，西至扬子江路，南至开发东路，北至横十路	10820	商业/商务金融用地	容积率≤1.80	建筑密度≤50	10≤绿化率	40	1120	5600	50万元
GZ561	城北街道，东至史可法北路，南至丰乐路，西至规划边界，北至上方寺路	24337	商业/商务金融用地	容积率≤0.68	建筑密度≤35	10≤绿化率	40	2800	14000	50万元
GZ562	梅岭街道，西至瘦西湖路，东、南、北至规划边界	3224	商业/商务金融用地	容积率≤1.09	建筑密度≤30	10≤绿化率	40	420	2100	50万元
GZ563	瘦西湖街道，东至瘦西湖路，南、西、北至规划用地界线	6694	商业/商务金融用地	容积率≤0.67	建筑密度≤31	10≤绿化率	40	680	3400	50万元
GZ565	杭集镇，东至曙光路，南至规划园丁路，西至规划河流绿化带，北至杭府街	13007	商业/商务金融用地	容积率≤1.20	建筑密度≤42	10≤绿化率	40	570	2850	50万元

[其他需要说明的宗地情况]

GZ561号、GZ562号、GZ563号地块均为现状挂牌。1、GZ561号地块成交后，地块内所有现状建筑物16311.6平方米，总价值为6653.55万元（不含土地使用权价格），由竞得人与景区管委会单独结算，结算后地块内所有现状建（构）筑物移交给竞得人。在缴清土地出让价款及现状保留建筑物价款等之后，可申请对保留建筑物按照现状补办工程规划许可证(正本)，通过房屋安全鉴定的模式按规划用途申请房屋所有权和土地使用权的不动产登记手续。2、GZ562号地块成交后，地块内所有现状建筑物3500.1平方米，总价值为2902.13万元（不含土地使用权价格），由竞得人与景区管委会单独结算，结算后地块内所有现状建（构）筑物移交给竞得人。在缴清土地出让价款及现状保留建筑物价款等之后，可申请对保留建筑物按照现状补办工程规划许可证(正本)，通过房屋安全鉴定的模式按规划用途申请房屋所有权和土地使用权的不动产登记手续。3、GZ563号地块成交后，地块内所有现状建筑物4472.40平方米，总价值为1675.34万元（不含土地使用权价格），由竞得人与景区管委会单独结算，结算后地块内所有现状建（构）筑物移交给竞得人。在缴清土地出让价款及现状保留建筑物价款等之后，可申请对保留建筑物按照现状补办工程规划许可证(正本)，通过房屋安全鉴定的模式按规划用途申请房屋所有权和土地使用权的不动产登记手续。

二、竞买资格：

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，符合下述条件的均可申请参与竞买。1、在扬州市范围内欠缴土地出让金（含滞纳金）或在信用中国网站上有违法违规及失信记录且信用未依法依规修复的单位（个人）不得参与竞买。2、GZ559号、GZ560号、GZ561号、GZ562号、GZ563号、GZ565号地块可以独立竞买，也可联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年03月21日至2024年04月09日到网上（http://www.landyz.com）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年04月10日起至2024年04月17日登录网上交易系统提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024-04-17 16:00:00时。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上（http://www.landyz.com）；各地块的挂牌时间分别为：

编号GZ559