拍卖公告

（20 24 ） 琼01拍1 号

本院委托海南元宏拍卖有限责任公司对涉案财产进行公开拍卖： 位于海南省万宁市兴隆旅游度假城兴梅大道东侧97.88亩的国有土地使用权【不动产权证号：万宁县国用(1993)字第000818号】 ， 整体 参考价： 18623.3946 万元，竞买保证金 ： 3000 万元 。

现将第一次拍卖相关事项公告如下：

1 . 拍卖时间： 20 24 年 4 月 10 日1 5 ： 0 0 。

2 . 拍卖地点： 海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅 。

3 . 标的展示及办理相关竞买手续时间： 见报之日起至20 24 年 4 月 8 日17：00止，逾期将不予办理竞买手续 。

4 . 收取竞买保证金时间： 以20 24 年 4 月 8 日17：00前到 账 为准 。

5 . 收取竞买保证金单位名称： 海南省海口 市 中级 人民法院； 开户 银 行： 海口 市农村信用合作联社营业部； 银行 账号： 10 09454890021887。

6 . 缴款用途须填明： （20 24 ） 琼01拍1 号 、（ 2023 ） 琼01执59号 竞买保证金 （如代缴须注明代某某缴款） 。

7 .瑕疵情况： 本次拍卖的海南省万宁市兴隆旅游度假城兴梅大道东侧

97.88亩的国有土地使用权，能否按照万住建字第（2017）129号《建设工程规划许可证》允许的用途进行后续开发建设尚不确定，本次评估依据现有资料设定的土地用途为产权式酒店用地，因非产权式酒店用地的旅馆用地和产权式酒店用地的地价差异较大，能否按照产权式酒店项目进行开发建设，需买受人自行向当地资规局了解。

8. 特别说明： （ 1）竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真了解所竞买标的物的规划等实际情况，并亲临现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。（2）拍卖成交后悔拍的，依照相关法律规定处理。（3）请竞买人自行了解万宁市限购政策，若因违法限购政策导致拍卖无法成交的，视为扰乱司法拍卖秩序，法院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。（4） 标的按现状 进行 拍卖， 过户手续由 买受人 自行办理。（5）过户税费：拍卖标的交易环节税费根据税务有关规定各自承担，其中应由被执行人承担的税费将从拍卖款中扣缴，未明确规定缴纳主体的税费由买受人 承担。

拍卖机构电话： 0898-66503148 、 0898-665 12838

法院监督电话： 0898- 66518786