招 标 人：张家港市园林绿化建设管理处

招标代理机构：张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司

地 址：张家港市人民中路68号建设大厦十楼

地 址：张家港市杨舍镇北二环路340号（兴港大厦西侧楼4楼）招标代理部

邮 编：

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联 系 人：刘琳玉

联 系 人：陆燕静 顾甜

电 话：0512-58287371

电 话：0512-55392066

传 真：

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电子邮箱：

电子邮箱：997838696@qq.com

评标办法(综合评估法)

评标办法前附表

条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

形式评审标准

投标人名称

投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料

投标函签字盖章

加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件）

投标文件的组成

符合第二章投标人须知3.1.1的要求

投标文件及报价唯一

只能有一个投标文件及有效报价（招标文件要求提交备选投标的除外）

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

2.1.2

资格评审标准

营业执照

具备有效的营业执照

资质等级

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

总监理工程师

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

2.1.3

响应性评审标准

投标内容

符合第二章投标人须知第1.3.1项规定

监理服务期

符合第二章投标人须知第1.3.2项规定

工程质量

符合第二章投标人须知第1.3.3项规定

投标报价

无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）应依法实行政府指导价的工程超出国家规定
的浮动幅度；（4）不符合第二章投标人须知第 3.2 项的规定

其他

无第三章评标办法第3.2.2条所列情形

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.2.3

监理大纲

质量控制方案

质量控制目标是否明确；

3

质量控制方法是否合理可行；

质量控制措施是否具体、针对性是否强。

进度控制方案

进度控制目标是否明确且确保合同工期；

3

进度控制方法是否合理可行；

进度控制措施是否具体、针对性是否强。

安全监督管理

安全监督管理目标是否明确；

3

安全监督管理方法是否合理可行；

安全监督管理措施是否具体、针对性是否强。

合同管理

合同管理的方法是否合理、是否有监控发

3

生合同纠纷的具体措施。

信息管理

信息传递途径是否流畅、查阅是否方便、

2

资料是否齐备等。

针对性监控重点及难点

针对性是否强、措施是否具体、对关键部位、工序旁站监理项目安排是否齐全。

3

养护管理控制方案

养护管理控制目标是否明确；

3

养护管理控制方法是否合理可行；

养护管理控制措施是否具体、针对性是否强。

项目管理机构

总监

1、 总监所学专业为园林绿化相关专业的【园林绿化相关专业：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、林学、林业、风景旅游、环境艺术等专业】，本科及以上学历的得 3 分，大专学历的得 1 分，其他不得分。（以毕业证书为准）

10

2、总监具有建设工程系列园林绿化类高级及以上职称的得3分，建设工程系列园林绿化类中级职称的得1分，其他不得分（职称证标明专业的，按照职称证专业认定(园林绿化中级资格评审委员会认证的职称证默认是园林绿化相关专业)。职称证未标明专业的，按照评审表或学历证(颁发时间早于职称证)上的专业认定。）

3、总监执业年限8年及以上的得4分，5年（含5年）~8年（不含8年）的得2分，其他不得分。（时间以获得执业资格证书日期为准，从投标文件递交截止日期往前倒推）

监理机构人员（不含总监）

8

人数

1、专业监理工程师2人、监理员3人，承诺配备上述人员的（附承诺函） 得5分，否则不得分。

5

监理组成员（不含总监）职称

2、监理组成员（不含总监）具有建设工程系列园林绿化类中级或以上职称的，每1人加1分，最多加3分；（职称证标明专业的，按照职称证专业认定(园林绿化中级资格评审委员会认证的职称证默认是园林绿化相关专业)。职称证未标明专业的，按照评审表或学历证(颁发时间早于职称证)上的专业认定）                 注： 园林绿化相关专业：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、林学、林业、风景旅游、环境艺术等专业。

3

综合标

企业评价

5

总监获奖

总监监理过项目，获得省辖市级优质工程奖的得2分/个；省级优质工程奖及国优(指鲁班奖、国家优质工程奖)得5分/个；

5

备注：1、上述业绩以苏州市公共资源交易平台张家港频道的业绩为准。投标人必须提前入库，入库时须上传以下资料的原件扫描件到数据库中：1）、中标通知书或建设单位（业主）证明材料。建设单位（业主）证明材料需要包含建设单位（业主）联系人、联系电话、证明、日期等信息；2）、监理合同；3）、竣工验收证明；4）获证证书或获奖发文。

2、上述奖项同一工程不重复计分，有效期自本标段投标截止时间往前推算，国家级的有效期三年、省级有效期二年、设区市级有效期一年，获奖时间以获奖证书或正式发文日期为准，当发证时间与发文日期不一致时，以发文时间为准。

类似工程业绩

3

总监理工程师业绩

总监自2020年1月1日以来监理过单项监理合同施工造价不小于3000万元的园林绿化工程监理的得3分（担任总监）。（时间以竣工验收报告日期为准，金额以监理合同为准）

3

上述业绩以苏州市公共资源交易平台张家港频道的业绩为准。投标人必须提前入库，入库时须上传以下资料的原件扫描件到数据库中：1）、中标通知书或建设单位（业主）证明材料。建设单位（业主）证明材料需要包含建设单位（业主）联系人、联系电话、证明、日期等信息；2）、监理合同；3）、竣工验收证明

设备、检测仪器

现场检测设备能满足工程检测需要的得 8分，其中须提供全站仪、经纬仪、水准仪、GPS、砼回弹仪、钢筋位置测定仪、测距仪、电阻测试仪且检定证书或校准证书在有效期内得8分，缺一项 扣 1分，最多扣 8 分。(须提供有效期内 的检定证书或校准证书原件扫描件)。

8

投标人信用综合评价

投标人信用评价得分=信用分值×折扣系数，本标段折扣系数为3_%。 折扣系数范围为2%-10%，由招标人确定。信用分按照开标当日有效的苏州市住房和城乡建设局最新公布的监理企业信用综合评价结果，若开标当日，未公布最新季度《苏州市工程监理企业信用综合评价结果》的，所有投标人信用得分均为0。得分保留两位小数，第三位四舍五入。

3

投标人行为及标后履约考评扣分

按评标时考评扣分时效内的扣分值执行

0

投标报价

投标报价

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.5分，偏离不足1%的，用插入法计算。

43

条款号

评审因素

评审标准

2.2.1

分值构成（总分100分）

监理大纲：20 分

总监：10 分

监理机构人员：8 分

企业评价：5 分

类似工程业绩：3分

设备、检测仪器：8 分

总监答辩：/ 分

投标人市场信用评价：3 分

投标报价：43 分

投标文件的监理大纲应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

2.2.2

评标基准价计算方法

○方法一

以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。

K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为。

计算算术平均值A时，若有效投标文件≥7家，应去掉其中的一个最低价。

评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

?方法二

评标基准价=最高投标限价×Q                Q值= 80 %。 （Q≥80%）

注：

1.项目监理机构的人员配备不得低于行政主管部门文件规定，具体文件名称为：《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》，文号为：江苏省住房和城乡建设厅公告[2017]第35号。（也可以采用《〈关于加强建筑施工现场质量安全监理监管的若干意见〉实施方案》（苏住建建〔2020〕3号））

2.投标报价须符合《〈关于加强建筑施工现场质量安全监理监管的若干意见〉实施方案》（苏住建建〔2020〕3号）规定。