北京市朝阳区东风乡六里屯村甲18号朝阳分局治安支队院落4323.44平方米房屋出租
· 2024-03-12
全市统一项目编号
S110000D033010002935
项目编码: | 2024-CY/04-0105 | 标的名称: | 北京市朝阳区东风乡六里屯村甲18号朝阳分局治安支队院落4323.44平方米房屋出租 |
细分类别: | 办公用房 | 坐落(地址): | 北京市朝阳区东风乡六里屯村甲18号 |
不动产权证证号: | | 建筑面积(平方米): | 4323.44 |
房屋使用现状: | 使用中 | 房屋用途: | 办公用房 |
附属设施: | 无 |
是否存在他项权利人: | 否 | 他项权利人: | |
他项权利内容: | | 相关权利人是否放弃优先权: | 否 |
是否存在影响标的的交易的情形: | | 影响标的的交易的其他情形: | |
拟出让方式: | 出租 | 拟出让期限(起始日): | |
拟出让期限(终止日): | | 拟出让期限(年): | 一年 |
拟出让用途: | 办公用房 |
是否挂牌: | 是 | 挂牌日期(公共资源平台): | 2024-03-05 |
截止日期(公共资源平台): | 2024-03-11 | 挂牌总金额(元): | 4734166.8 |
披露方式: | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com |
首次项目信息发布公告期: | 5个工作日 |
信息发布类型: | 延长信息发布 | 延牌周期(工作日): | 5 |
延牌次数: | |
交纳金额(元): | 0 | 交纳期限(工作日): | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
交纳方式: | | 处置方法: | |
处置方法说明: | | 其他: | |
公告价格(元): | 4734166.8 | 成交价款支付方式: | 一次性支付 |
与出让相关其他条件: | 1.房屋租金为人民币3元/平方米/日(租金按建筑面积计,不含物业管理费),无递增。租金每年支付一次,提前收取租金。 2.无免租期。 3.租赁期间,受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。 4.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准,双方在合同中进行约定。 5.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准,不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。 6.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。 7.在租赁期内,受让方不得进行违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。 |
其它需要披露的内容: | 1.该标的项目业态为第三产业,项目用途为办公用房。 2.该标的所占土地性质为国有土地,规划用途为办公用房。 3.项目四至为:东至六里屯村委会后门东侧道路,西至公寓楼A座东侧,南至道路,北至民宅刘淑慧、田志全、刘秀珍、智春普家。 4.该项目出租房屋为地上1至3层,建筑面积为4323.44平方米。 5.该项目原租赁合同到期时间为2024年3月31日,该项目挂牌及交易后,若非原承租方成功受让,由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由 出让方全部承担。 6.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手 续状态并接受因此产生的风险。 7.受让方未来纳税纳统在朝阳区。 8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵 并愿承担一切责任与风险。 9.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还; (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的; (2)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的 (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的 (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 10.如遇国家征地、拆迁等不可抗力,出让方和受让方互不承担违约责任, |
交易服务会员编码: | | 交易服务会员: | |
经办人: | | 电话: | |
联系人: | 张博 | 联系电话: | 15010375760 |
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