本招标项目徽州区徽 202106 号、 202107 号地块项目一期酒店装饰装修、景观工程设计 已由 徽州区发展改革委以 2309-341004-04-01-

325570 批准建设，项目业主为黄山东畴绿绕文化旅游发展有限公司 ，招标人为黄山东畴绿绕文化旅游发展有限公司 ，建设资金来自自筹资

金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2 ．项目概况与招标范围

．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：徽州区徽 202106 号、 202107 号地块项目一期酒店装饰装修、景观工程设计

2.2 项目编号： HJAGC2024G041

2.3 建设地点：徽 202106 号、徽 202107 号地块位于徽州区西溪南镇上溪头东侧、江祁寺南侧

2.4 建设规模：徽 202106 号地块宗地面积为 47411.19 平方米，容积率 0.5-0.8 ，建筑密度 ≤40% ，绿地率＞ 20% 。其中一期工程规划建筑面

积约 20000 平方米，含酒店综合楼、部分商业及其他，其中酒店装饰设计面积约 9200 平方米（酒店精装设计面积约 8000 平方米，办公区域及

后场设计面积约 1200 平方米 ，设施设备及地下车库不计入设计面积）。景观占地面积约 17000 平方米。具体以实际面积为准。

2.5 计划工期：投标人中标后 20 日内提交方案设计并复核柱、梁位置、尺寸及其他位置空间尺寸，根据招标人意见 30 日内提交正式方案设

计，方案设计通过评审后 60 日内完成施工图设计任务；服务期：至工程完工。

2.6 招标范围：一期酒店装饰装修、景观工程方案设计、初步设计、施工图设计及相应的后期服务工作。设计范围具体如下：酒店室内装饰

设计（包括但不限于功能布局调整、分区、整体规划、软装、室内灯光设计、标识导视设计、消防、电气、给排水、智能化、厨房装饰设计、

厨房流线及工艺设计）；景观设计及其配套的水、电、照明等设计；配合施工过程中的技术支持等其他相关服务。不含楼宇亮化设计。

2.7 标段划分： 一个标段

2.8 质量标准： 满足现行的国家有关建设工程的设计规范、安全规范和建设标准

2.9 招标控制价： 337.6 万元

2.10 本项目是否经过标前审计： □ 是 / √ 否

2.11 项目性质： 工程设计类

2.12 其他： 本招标项目定标方式采用直接票决法，详见招标文件第三章中的定标办法

3 ．投标人资格要求

．投标人资格要求设计

3.1 投标人须具备： 具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具备建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质、风景园林工程

设计专项乙级及以上资质、建筑智能化专项设计乙级及以上资质。

3.2 拟派驻本项目设计负责人须具备：具有建筑装饰工程类中级及以上职称 , 且为投标人单位正式员工（需提交劳动合同及社保证明）。

3.3 信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：

（ 1 ）被人民法院列入失信被执行人的；

（ 2 ）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（ 3 ）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资 黑名单 的；

（ 4 ）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒 黑名单 ；

（ 5 ）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年

无行贿犯罪行为承诺书》）。

以上情形第（ 1 ）（ 2 ）（ 3 ）（ 4 ）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止

时间前 12 个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之

一的，不得推荐为中标候选人。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：