宁波市海曙区天胜公寓租赁项目招标公告

宁波市国际招标有限公司受宁波市海曙区胜丰股份经济合作社的委托，现就宁波市海曙区天胜公寓租赁项目进行国内公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。本项目为非依法必招项目，非政府采购项目。

一、招标编号：NBITC-202450027

二、项目概况：

1、项目基本情况

本项目委托租赁经营的天胜公寓位于宁波市海曙区范江岸路818弄，所属土地由海曙区政府出借给招标人用于建造过渡房，招标人领取了临时建设工程规划许可证、并出全资建设该项目房屋。因政策原因，自2007年6月2日后临时建设工程规划许可证无法做延期申请，但按照借地协议的约定，招标人可使用该土地至城市建设需要为止。为此，招标人对天胜公寓过渡房进行市场化运营，将公寓（含整个小区场地）整体出租给租赁经营公司

2、招标范围及内容

注：另有14套公寓房，目前尚未解除租赁和代管关系，待实际理清关系后，陆续办理交接手续交付给中标人，并确定按照中标合同的同等条款由中标人租赁管理。

三、投标人资格要求：

1、我国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册的独立法人（以营业执照为准）。

2、具有独立承担民事责任的能力；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7、投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购不良行为记录记录名单；不处于中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。（以投标截止日当天在信用中国网站和中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购不良行为记录记录名单的，或中标候选人处于中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间，招标人将依法取消其中标资格，投标文件中须提供《无不良行为记录承诺书》，详见第六章 投标文件格式）。

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目；

9、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

四、招标文件的获取：

招标文件通过从招标代理机构购买的形式获取,未购买招标文件者的投标将被拒绝。

五、招标文件发售期限：自采购公告发布之日起至2024年3月19日17点30分止（北京时间08:30-11:30, 13:30-17:30，节假日除外）。

六、招标文件发售形式、售价及联系电话：

1、招标文件售价为每子包500元人民币，售后不退。

2、本项目实行网上投标，需按要求提交电子投标文件。投标人自行承担投标一切费用。

3、我公司招标文件全部以电子文本形式出售；潜在投标人购买标书前需要在我公司网站免费注册，成功后才能正常购买（今后即可直接购买），注册程序详见网站首页要求，潜在投标人可通过网上或微信方式购买，网上方式购买：请登录我公司网站www.nbbidding.com，进入招标公告栏查询到本项目后进行操作；微信方式购买：关注微信公众号宁波国招，或扫码我公司网站首页公布的二维码。

4、标书费用的支付可选择微信或者支付宝。为了保护投标人信息，预防串通投标，规定同一支付人对同一个子包只能扫码支付一次，如多次支付，经查实只认定第一次支付有效，其后的支付一律无效，由此可能产生的后果由支付人自己承担。

5、标书出售联系电话：0574-87386429

七、投标文件提交的截止时间及地点：

1、投标人应于提交投标文件截止时间：2024年4月12日09时00分（北京时间）前将通过投标文件制作工具将按要求制作完成并加密后的电子投标文件上传到电子招标平台，并于提交投标文件截止时间前，将以U盘存储的电子备份投标文件及纸质备份投标文件（2份 正本1份、副本1份）密封后邮寄或派专人于投标截止时间前到达招标代理公司：宁波市国际招标有限公司（宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼八楼010室），联系方式：叶梦霞15867268977。开标当天（投标截止时间前）递交送至：宁波市国际招标有限公司开标大厅（二）（宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼七楼招投标会议中心）。电子投标文件制作说明详见招标文件第二部分。

2、投标人未在提交投标文件截止时间前将加密后的电子投标文件上传到电子招标平台，则该投标人的U盘存储的电子备份投标文件及纸质备份投标文件无效。

八、投标文件解密（开启）地址、时间：

1、解密（开启）地址：宁波市国际招标有限公司网上开标大厅网址：http://www.nbbidding.com/User/remote（也可从投标文件设置工具中进入网上开标大厅），宁波市国际招标有限公司开标大厅（二）（宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼七楼招投标会议中心）。

2、解密（开启）时间：2024年4月12日09时00分（北京时间），解密期限为解密（开启）时间起30分钟内。投标人自行准备电脑登陆网上开标大厅使用CA进行解密并查看开标信息。

九、其他注意事项：

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一子包号的采购。

2、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购。

3、银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照的分支机构可以以分公司名义参与投标。招标文件中涉及的法定代表人在前述特殊行业中即对应为分支机构负责人。

4、投标前准备：（非政采云CA）

各投标人应在提交截止时间前确保成为宁波市国际招标有限公司（公司网站www.nbbidding.com）注册供应商，并完成CA数字证书办理。CA网上申领地址：https://ixin.itrus.com.cn/s/nbgt-cs，申领费用：500元/个（不含邮寄费用），有效期一年。

完成CA数字证书办理预计2个工作日（不含邮寄在途时间，邮寄费用自理），请投标人自行把握时间及时办理以免错过投标。因未注册、未及时办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。

电子投标文件设置上传中过程遇到问题请联系咨询热线：0574-87228339，QQ号：993233509。（服务时间：工作日8：30-11:30 13:30-18:00）

CA办理及使用过程中遇到问题联系：天威诚信公司，电话：18268583907（服务时间：工作日8：30-11:30 13:30-17:30）

5、本次招标有关信息在www.nbbidding.com（宁波国招网），公布信息视同送达所有潜在投标人。

招标代理公司：宁波市国际招标有限公司

联系人：张建国、吴婧、叶梦霞、王文超、赵奇峰

联系电话：0574-87195253 87388504

邮箱：775442290@qq.com

联系地址：宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼八楼010

招标人：宁波市海曙区胜丰股份经济合作社

联系地址：宁波市海曙区丽园北路818号天胜商务四楼

联系人：黄东海

联系电话：13008984933

文章推荐：

[保定市][采购/资审公告]中国电子（保定）pks生态创新中心场地租赁项目招标公告

中国电子（保定）pks生态创新中心场地租赁项目招标公告

宁波市海曙区天胜公寓租赁项目招标公告

广河县自然资源局广河县2024年生态及地质灾害避险搬迁县城安置商品房回购项目更正公告