四川师大站静桉南 TOD 综合开发项目（商业） 施工 总承包工程 标段

招标公告

1 ．招标条件

1.1 本招标项目 四川师大站静桉南 TOD 综合开发项目（商业） 施工 总承包工程 标段已由 锦江区行政审批局 以 川投资备【 2211-510104-04-01-197364 】 FGQB-0291 号 批准建设，项目业主为 成都锦江区静桉南轨道城市发展有限公司 ，建设资金来自 国家投资 - 非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都锦江区静桉南轨道城市发展有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2 本招标项目由 锦江区行政审批局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2211-510104-04-01-197364 】 FGQB-0291 号 ）的招标组织形式为 自行招标 。招标人选择的招标代理机构是 / 。

2 ．项目概况与招标范围

（ 1 ）标段名称：四川师大站静桉南 TOD 综合开发项目（商业）施工总承包工程标段。

（ 2 ）招标主体：成都锦江区静桉南轨道城市发展有限公司。

（ 3 ）建设地点：锦江区成龙路街办花果村二、三、四组，金像寺村四、五、六组。

（ 4 ）项目概况：本项目位于成都市锦江区成龙路街办花果村二、三、四组，金像寺村四、五、六组，西靠静安路，紧邻轨道交通 7 号线、 13 号线四川师大站。本次设计净用地面积为 37465.82 平米，总建筑面积 205468.12 平米，地上建筑面积 112397.46 平米，地下建筑面积 93070.66 平米，由 1 栋建筑及其地下室、地下通道组成，本项目装配率 40% 。地上由 1 栋超高层办公、 5 层商业用房及其商业裙房组成；地下部分为地下室，地下室功能为地下商业、地下汽车库、地下非机动车库、地下室设备房。最终建筑面积以工程规划许可证为准。

（ 5 ）招标范围：包括但不限于场地平整、土（石）方及基坑支护工程、地基处理工程、人防工程、主体建筑及结构工程、总平工程管网、道路工程、钢结构工程、强电工程、变配电工程、给排水工程、消防水工程、消防电工程、暖通工程、抗震支架等工程、光伏发电工程、专业工程暂估价 [ 包括智能化工程 ( 除预留预埋外 ) 、装饰工程 ( 公寓精装、公区精装 ) 、主体地下室交安工程、幕墙工程、景观工程、结构减震、泛光照明工程 ] 等所有工程施工；红线范围外的工程包括：市政管网 ( 雨污水 ) 接驳、临时用水报装接入、临时用电报装接入、人行及车道与市政道路接驳、市政道路及设施的破坏后恢复等。具体范围详见招标人发出的招标工程量清单、施工图设计文件、总分包界面划分和技术要求等。

发包人可根据项目的实际情况对承包人具体承包范围及内容进行调整，承包人不得据此提出任何索赔要求。

（ 6 ）质量要求：必须符合国家、行业有关质量验收规范及图纸设计要求，质量等级为合格标准。

（ 7 ）工期：总工期 1000 日历天，质保期 24 个月（ 730 日历天），具体开工日期以甲方通知监理单位签发开工令为准。

（ 8 ）标段划分： 1 个标段。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有 建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上资质 ；

3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；

3.1.3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的 四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。

3.1.4 所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。

3.1.5 拟派项目经理（ 项目负责人 ）具有 建筑工程 专业 一 级或以上注册建造师 证书， 须具备有效的安全生产考核合格 B 证， 近年（ 2021 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于 3 年）作为项目经理 ( 项目负责人 ) 具有 1 个已完成的类似工程业绩 （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员） 。

3.1.6 财务要求：

近 3 年（限定在 3 年以内）无亏损；

3.1.7 类似工程业绩要求：

近年 （ 2021 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成 的项目共不少于 2 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 超高层公共建筑工程施工（或施工总承包）业绩，业绩中至少应包含一栋建筑高度在 100 米以上的单体建筑实施内容。

公共建筑包含办公建筑，商业建筑，旅游建筑，科教文卫建筑，商场、金融建筑、酒店、体育建筑、机场、车站建筑等提供公共服务及进行各种公共活动的民用建筑。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

3.4 入围条件： 房建施工 投标人开标当日在成都市建筑市场信用信息管理系统中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4 ．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请 于 2024 年 02 月 22 日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com ）（以下简称电子交易云平台）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得拟投标项目回执。

4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 03 月 18 日 09 时 30 分 ，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： www.cdggzy.com ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后 30 分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6 ．发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（四川省）、成都轨道集团电子商务采购平台 （网址： https://ggzyjy.sc.gov.cn/ 、 https://ep.cdmetro.cn:1443 ）上发布。

7 ．联系方式

招 标 人： 成都锦江区静桉南轨道城市发展有限公司

地 址： 成都市高新区天府大道中段 396 号

联 系 人： 王先生

电 话： 028-61638488

传 真： /