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宝坻区大唐庄镇东淀村约14亩坑塘水面经营权

· 2024-01-11

项目发布区域

发布区域

东淀村

转出方信息

转出方名称	天津市宝坻区大唐庄镇东淀村股份经济合作社	类型	集体
联系地址	天津市宝坻区大唐庄镇东淀村

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	宝坻区大唐庄镇东淀村约14亩坑塘水面经营权
挂牌价格	3900.000元/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	1、在出租（流转）期内，受让方不许取土外运；如有政府政策性补贴归受让方所得；上缴水费和一切未知费用由受让方承担，转出方不承担任何费用，如遇到自然灾害造成损失，转出方不予负责。 2、在出租（流转）期内，受让方所承租鱼池被依法征收、征用时所签订的出租（流转）合同自行终止，受让方只得当年养殖损失补偿费；若受让方已交余下期限出租（流转）费，转出方将余下期限已交的出租（流转）费退回且不再补偿其他费用。 3、在出租（流转）期内，受让方如发生人身事故或各项经济损失，均由受让方自行承担全部责任与转出方无关。4、在出租（流转）期内，受让方如中途退租所缴纳的出租（流转）费及合同风险保证金不退，归转出方所有，转出方有权收回鱼池重新组织竞价。5、受让方须在竞价成交后按竞价成交价格3日内交清3号鱼池2年出租（流转）费_7800__元，合同风险保证金_11700元，如受让方不能按时交清2年出租（流转）费，转出方视为受让方自行放弃本次竞价，转出方有权重新组织再次竞价；合同风险保证金待出租（流转）费全部交清后，退还给受让方。6、出租（流转）期内，受让方如需对鱼池进行改造，须结合转出方和土地管理部门制定农业生产必要的工程规划，否则不得擅自改变鱼池现状。7、出租（流转）期内转出方提供给受让方现有水利和电力设施供受让方使用，但水利设施和电力设施的维护和保养均由受让方负责。8、转出方如需使用鱼池应提前7个自然日通知受让方，受让方在接到通知后应无条件服从自行终止合同，所造成损失由受让方自行承担，转出方不负责任何经济赔偿。9、本次竞价受让对象为本村村民，非本村村民禁止竞价，若非本村村民竞价成功，竞价无效；如在出租（流转）期间发生矛盾，自行解决，与村集体无关。10、出租（流转）期内，受让方对鱼池只有使用和收益的权利，并且要维护好鱼池及周边环境，可适当为鱼池清淤，但不得私自改变鱼池现状及面积，转出期满后应由受让方将鱼池及周边附属设施恢复到出租（流转）时状态（以转出方确认为准），包括且不限于清理地上物及坑塘周边垃圾。11、受让方不得在鱼池周边建设永久性建筑或临时设施，一经发现应立即拆除，否则将扣除全部风险保证金。12、鱼池台面归集体所有，未经转出方同意，受让方不能在鱼池台面上随意搭建、挖坑、取土、修建育苗棚等，在出租到期后恢复出租时状态（以转出方确认为准）。如果在15个自然日之内没有恢复原状，视为放弃此项权利，处置权转为转出方所有。该鱼池按村现有电力设施和线路使用，转出方只提供电源，变压器以下线路及安全问题由乙方负责，变压器和线路安全由受让方负责管理，若有损坏、丢失等情况，由使用人负责维修和赔偿，若找不到使用人，由本区域的受让方负责维修和赔偿。13、鱼池受让方一年以上不养殖（含一年）或破坏鱼池的，转出方有权收回所转让鱼池，并另行出租（流转）。14、转出方只按鱼池现状出租（流转），鱼池亩数以转出方测量为准，受让方不得擅自改变鱼池使用性质，如擅自更改鱼池性质，所签合同自动终止，转出方将收回鱼池，所有损失由受让方自行承担，如出现。15、在鱼池出租（流转）期间，如遇国家政策调整及其他特殊情况，需按照国家政策和转出方要求执行。在鱼池出租（流转）期间，要遵守国家的法律法规及其他规定。16、若受让方需要将鱼池再次出租（流转）给其他人，需征得转出方同意。17、四至仅确定鱼池水面位置。出租（流转）方案内容，最后以签订合同内容为准。
受让方条件	面向村内人员或法人
转出用途	渔业
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	19500.00
挂牌期满，处理方式	变更公告内容，重新挂牌
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	10
挂牌期	5
价款划入账号	120501635500000013670039
账户名称	天津农村产权交易所有限公司	开户银行	中国建设银行股份有限公司天津永安支行

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